第159章 浅浅埋伏一手院线（4K）

【东京国际电影节落幕，华夏电影《暖》获金麒麟大奖】 【龚丽颁奖，沈良闪耀东京国际电影节】 【张一谋：一代新人换旧人，年轻导演一定会打翻我们】 【《花束般的恋爱》首映礼，现场好评如潮】 【专访：《时间游戏》赴日拍摄，导演手稿大曝光】 【……】 新闻见报的时候，沈良已经回归剧组。 临别之前，老徐又过来打了一场友谊赛。 她本来还想邀请沈良参演《一个陌生女人的来信》，但《时间游戏》的拍摄、后期事务一大堆，他哪有空？ 11月11号。 录完几档电视节目，沈良便带着剧组移师国内。 十天后，《花束》在日本上映的宣发工作，全程由刘晔、深田恭子，以及编剧挑大梁，他只是节目里露个脸。 接下来，《时间游戏》的拍摄全在国内。 上影基地、东方绿洲、琼省（雨林戏）、雨崩村都是剧组选定的取景地。 其中，上影基地主要是一些内景。 选手训练中心、直播中心、火车车厢、真人秀秀场等等，小半内景戏都在上影。 而东方绿洲是中央区、【绝地求生】的部分外景戏。 另外一部分游戏外景戏被放在了琼省、雨崩村。 刚回国，沈良还没来得及拍摄，他就收到一个坏消息。 “唉。” 任中伦满脸歉意道：“抱歉啊，沈导，上影这边实在是没办法，离休干部和一些老同志的住房、补贴问题，上面下了死命令。” “任总言重了。” 上影集团的老大亲自上门，好说歹说，说了半个小时，沈良还能咋办。 “家家有本难念的经，这次不行，下次再合作嘛。” “感谢理解。” 闻言，任中伦脸上多了几分笑意。 “沈导，等《花束般的恋爱》、《时间游戏》在国内上映，别的我不敢说，申海这边的排片，我保证给你放足！” “多谢任总。” 沈良拽着上影，是缺那100万美金嘛？ 不是！ 再缺钱，也不缺那点，他看重的是上影集团旗下的院线。 全国30多家院线，单单上影联合院线一家，其票房产出就占到全国13%。 申海地区八成的票房，都是来自联合院线。 现在任中伦给出了排片承诺，目的达成，沈良还有什么不满意的？ 不过。 院线的生意，沈良也想插一脚。 “对了，任总，上影跟华纳是不是要在院线上面进行全方位的合作？” “对。” 任中伦并没有隐瞒的意思。 那么大的动静，想瞒也瞒不住。 何况，早在去年，华纳就以1400万元的价格收购了上影旗下永乐电影城49%的股份。 这起收购案，既是上影和华纳合作的序幕，也是华纳进军华夏院线市场的标志。 接下来，华纳还有大动作。 因为再过几天，广电就会发布一份新文件。 《外商投资电影院暂行规定》。 该文件放开了北、上、广、蓉城、金陵、江城等七座试点城市。 凡试点城市内，外商的影院投资比例上限由49%提高至75%。 可以控股了！ “是这样。” 沈良徐徐道：“CJ集团一直有院线业务，李美敬李总想跟上影合作投资电影院，拜托我牵个线。” “这是好事啊！” 任中伦呵呵一笑。 “申海是试点城市，我们上影欢迎所有有实力的外商投资。” “CJ那边想怎么投？” “CJ那边准备拉上我一块投。” 说着，沈良语气一顿。 “当然，合资公司里我只是小股东，占股35%，剩下的份额都是CJ集团的。” 虽然此时的申海地价还没有彻底起飞，但投资院线也不是一笔小钱，哪怕不是自有物业，一家五星级影城的投资至少要1-2000万。 如果不是卖了一部分股票，沈良还真不敢玩。 是的。 他没把握住。 10月左右，网谊的股价涨到近70美刀，当初投入的200万美金，变成了1.4亿美刀。 望着那一长串的数字，沈良没能忍住诱惑，小小套现了2000万美刀。 其实。 卖完他就后悔了。 玛德！ 什么勾八定力？ 不过，现在他又没那么后悔了。 塔喵的。 也不知道是不是他卖的太多，引起了一连串反应，还是原来历史上网谊就拉稀。 一个月过去，网谊的股价一路从75美刀跌至45美刀。 单月暴跌40%！ 刺激！ 最近几天，沈良心里一直在打鼓。 一个月时间，网谊的市值跌了快一半。 丁老板如果知道是他“砸的盘”，然后股价一泻千里，不会从羊城杀过来吧？ 易地而处，沈良要知道是哪个孙子干的，一定会把他记在小本本上。 “你们想怎么投？” 对于联合投资院线这种事，只要是优质合作方，上影是来者不拒。 CJ和沈良，是不是优质合作伙伴？ 太优质了！ “三到四年时间，累计投入一个亿的资金。” 听到这个数字，任中伦不由多看了沈良一眼。 一个亿？ 那么多？ 省着点都能建设十家八家影院了。 他不是怀疑CJ集团的实力，也不是怀疑沈良能不能拿出那么多钱，而是怀疑CJ集团为什么要下那么大的注？ “细嗦。” 此刻，任中伦的兴致明显高昂了几分。 “具体的章程没定，大致情况是这样，CJ和我会成立一家新公司CJ·S，然后新公司再和上影开设一家新公司。” 沈良不紧不慢道。 “目前主投的方向是申海、金陵、杭城三座城市，不过，我和CJ有一个共识。” “什么共识？” “最好是自有物业为主。” “唔，这可不好办。” 任中伦沉吟片刻道：“适合开电影院的物业都是黄金地段，那些大业主不会同意出售的。” 身为业内人士，任中伦说的，沈良当然知道。 像申海、金陵、杭城这样的大城市核心物业，谁踏马会卖？ 都是收租。 电影院的租金模式一般是固定租金+票房分成，二者谁的收益更高，物业方选择哪一种。 举个例子，如果年固定租金50万，影院年票房产出800万，扣掉8.3%的税，再扣掉院线方7%的分成，归属电影院的收入是366.8万。 按照20%的票房租金分成，归属物业方的收入是73.36万。 这种情况下，物业方肯定选择票房分成租金方案。 反之，如果票房租金分账低于50万，物业就选50万固定租金。 确保利益最大化！ “任总说的是，所以，我们的初衷是“最好”。” 沈良微微一笑，露出真实意图。 “如果物业方实在不愿意，我们的要求是不签二选一合同，只签票房分成合同。” 票房分成，意味着风险共担，收益共享，没有旱涝保收，物业持有方想要利益最大化，必须要给影院更多的支持、配合。 “这一点，可以商量。” 上影集团的招牌在江浙沪还是很好使的，那些地产商、物业方，多半会卖面子。 一家豪华的五星级影院，本来就能引来大量的顾客。 看完电影，吃吃饭、逛逛商场，很正常吧？ “还有其他的要求吗？” “暂时没有。” 沈良坦言道：“目前我和CJ集团的李总还处于意向状态，即使要投资，也得等电影拍完。” “没问题。” 任中伦笑着道。 “你随时联系我，随时有空！” 接着，两人又聊了几句题外话，任中伦便离开了剧组。 望着任中伦的座驾越走越远，沈良身子一转，走回了宾馆。 他投资院线，自然不是心血来潮。 上影、中影，包括日后的旺达，为什么那么牛？ 因为人家手里有院线，掌握着影片的排片。 同样是20%的排片率，黄金时间段的20%和垃圾时间段的20%，票房产出是天差地别。 跟上影合作，只是沈良跨入院线的第一步。 下一步。 等到05年院线大洗牌之际，再收购一家中小型院线。 现在不收购，一方面是资金问题，另外一方面是资质问题。 眼下的院线全是国有资本主导，想买也买不到，只有等口子放开，民营资本才有资格控股一条院线。 控股后，沈良准备效仿大地院线的经营策略，专攻非一线城市。 玛德。 北上广深的核心物业买不到，我去那些有潜力跻身一线的城市去买，这总行吧？ 十年时间投资、建设30-50家直营电影院，吸纳50-70家加盟店。 这就是沈良定下的“十年百店”计划。 更多？ 有可能会，但“千店”计划，大概率是不可能。 太大了，他怕守不住。 后世，如意影业收购旺达电影的消息一出，圈内人无不惊诧、震撼。 往事历历在目。 反正沈良不会把商业版图扩张的太大。 哪怕他知道什么滴滴、饿了么、字节、米哈游之类的独角兽企业很火，他也不会装什么大象，专门跑去投资人家。 真去了，别人还不一定愿意。 以字节为例，人张奕鸣创办字节时，缺钱吗？ 缺，也不缺。 相比于钱，人家更看重资方带来的关系。 一如沈良拉上其他投资方，他看重的也不是钱，而是发行、排片、审核、冲奖等等之外的助益。 再说了，沈良又不是小阁老严世藩。 既没有严嵩那样的老子，也不是大明举重冠军，有些东西太重，他扛不起。 他肩膀小，只能扛扛摄像机。 咳咳。 以及一些肉友友的大腿。 前世今生，活了那么久，沈良很清楚自己想要什么。 有多大的能力，吃多少饭。 有时候啊，钱太多，未必是一件好事。 至于，沈良为什么要拉上CJ集团。 一来是CJ确实有涉足国内影院投资的意向。 二来，合资企业有很多的便利。 不论是产业政策，还是一些门槛，都不一样。 套个皮，更省心，也更安心。 三来，沈良也不担心丢掉话语权，成为什么傀儡。 同样是05年。 旺达成为第一家全资民营电影院线。 就在旺达大举进军影视行业之际，境外资本在院线投资领域却迎来了“寒潮”。 那一年，《关于文化领域引入外资的若干意见》颁布。 该意见中，有一条很重要。 只有在中方控股51%以上或占有主导地位的情况下，外商才能以合资、合作的方式设立和经营电影院、演出经纪机构等文化企业。 其他事沈良或许记不太清，但像这种影视行业的关键节点，他记得清清楚楚。 文件一出，华纳、CJ等外资，纷纷撤回投资，已经投资的电影院，先后甩卖。 届时。 沈良可以轻松夺回主动权。 CJ集团是全部撤出也好，亦或者让出主导权也罢，他都能接受。 …… 翌日。 剧组一百多号人，浩浩荡荡地杀向东方绿洲。 同时。 一对母女也坐上剧组的车，从虹桥机场奔赴拍摄地。 “妈妈。” 大恬恬搂着老妈的胳膊，笑嘻嘻的说道。 “谢谢你陪我一起过来。” “你哦，到时候别叫苦叫累就行了。” “哪有？” 大恬恬噘嘴道：“我很吃苦耐劳的好吧？” “哼。” 景妈妈冷笑一声。 “在燕京训练的时候，也不知道是谁，隔三差五打电话叫苦叫累的。” “妈！” 大恬恬瞅了一眼前排的执行制片江波，然后又抓住老妈的胳膊，压低嗓门道。 “这种事情你怎么能随便说啊，我在剧组也要面子的啊。” “是，是，是，下次不说了。” 景妈妈十分敷衍的点了点头，对女儿演戏什么的，她不是很在意。 多半是三分钟热度。 像这次的戏份，还要跑去雨林里面拍，蚊虫鼠蚁那么多，包管拍了一次，女儿就不会想第二次了。 然而。 大恬恬接下来的表现却出乎了她的预料。 吊威亚那天，晚上回去肉都勒红了，女儿硬是一声不吭，第二天拍戏的时候，笑的还特别开心。 这种表现引起了景妈妈的注意。 学舞蹈的时候，小丫头没少叫苦很累，小时候还撂过挑子。 难不成她是真喜欢拍戏？ “过！” 一下戏，大恬恬就往老妈身边跑。 “妈妈，你刚刚看到没有，导演他夸我呢，夸我有灵气。” 大恬恬眼巴巴的看着老妈，那表情，就像上学时得了小红花想要家长奖励的孩子。 “嗯嗯。” 景妈妈笑着点了点头。 “妈妈都看到了，我们家恬恬真棒。” “嘿嘿。” 望着女儿傻乐的样子，景妈妈心里一叹。 都多大的人了，还跟一个没长大的孩子似的。 不过。 大概也正是因为这种性格，恬恬才那么受长辈们喜欢吧？ “咦。” 忽然间，听到不远处传来的动静，大恬恬目光一转，看见程好来了，她连忙道。 “是好姐来了。” “妈妈，我过去找好姐玩了。”