第173章 巨额投资

回到羊角村，陆远立刻投入到忙碌的日常中。 温泉的配套设施正在稳步推进。 他花了五万块钱，沿着山势修了六个露天池子，还建了十间全木结构的更衣室。 对外挂的牌子是“地质监测站职工疗养中心”，暂时不对外营业。 只接待沈国平等推荐来的省市领导，考察疗养。 这些领导泡完温泉，吃着野味，个个赞不绝口。 无形中给陆远，又积攒了一大批高端人脉。 半个月后，刘老的密信，通过军方内部邮路，送到了陆远手里。 陆远拆开信封，一目十行地看完，眉头紧紧皱了起来。 信里写得很清楚。 国家计委下属的一家投资公司，正在秘密筹划一个“秦岭温泉旅游开发项目”。 投资规模高达五百万！ 项目负责人叫宋明远，是计委某位副主任的亲女婿。 这人和蒋云龙，完全不是一个路数。 蒋云龙是想强抢，而宋明远走的，是绝对合规的高层路线。 他不仅拿到了计委的投资批文，还拉拢了省旅游局和交通厅做后盾。 他的目的不是抢地皮，而是要和陆远“合作开发”。 用资金和人脉入股，而且要占大头。 刘老在信的末尾，特意叮嘱。 宋明远背景太深，硬碰硬绝对吃亏。 建议以退为进，主动接触，在合作框架里，死死守住控股权。 最后还有一句关键的话。 第四个老战友李叔，计委系统的人，用在这一刀上。 陆远把信烧了，连夜给苏敏打了个电话。 “敏敏，来大活了。” “五百万的投资。” 陆远把信里的内容，复述了一遍。 电话那头，苏敏沉默了一会儿，声音清脆道： “陆远，他出钱出人脉，你出地出品牌出生态资源。” “说白了，谁也离不开谁。” “这场谈判的核心只有一个，就是控股权。” “你必须保住百分之五十一。” “少一点，以后养殖场和保护区，就得听别人指挥。” “我明白。” “这块肉我吃得下，但绝不能被骨头卡死。” 陆远咬了咬牙，沉声答应。 十天后，宋明远如期而至。 这人三十出头，戴着金丝眼镜，穿着笔挺的西装。 一看就是那种在大机关里，历练出来的精英。 他不是一个人来的，还带了一个城市规划设计院的总工程师。 对方随身带着，一整套温泉度假区的规划图纸。 那图纸画得极其专业，连周大海在旁边，看着都暗暗咋舌。 陆远拿出了最高规格接待。 他带着宋明远参观了温泉池，看了养殖场的规模，还带他去保护区外围，好好转了一圈。 宋明远一路上都在夸赞。 但陆远注意到，这人的眼神，一直在四处打量。 他很可能在心里默默计算，这里的土地面积，估算未来的客流量，评估基础设施的成本。 这是个极其精明的商人。 正式谈判，在养殖场的会议室里，拉开帷幕。 宋明远坐在会议桌对面，双手交叉放在桌上，开门见山。 “陆老板，我们的方案是这样的。” “计委投资公司出资四百万，省旅游局配套一百万，我们占股百分之七十。” “你以土地使用权，和秦岭仙苑的品牌入股，占百分之三十。” “项目建成后，由我们派专业团队来运营，你只管年底分红。” 陆远听完，嘴角扯出一个冷笑。 七十对三十，这是想把他从主人，变成收租的房东。 “宋总，这方案听着是不错。” 陆远不紧不慢地靠在椅子上，开始打手里的底牌。 “不过有几个情况，你可能还没了解清楚。” 他伸出一根手指。 “第一，这块地，属于国家一级自然保护区配套设施用地。” “土地性质变更，不是省里能批的，得中央直管机构，也就是许建军将军亲自签字。” 宋明远眼神微微一变。 陆远伸出第二根手指。 “第二，秦岭仙苑这个牌子，我已经拿到了全国商标注册。” “就凭这个牌子现在的名气，估值绝对不低于两百万。” 接着是第三根手指。 “第三，我这养殖场，有军方的正式合作协议，还有几大部委的各自嘉奖。” “任何商业合作，都不能影响，我现有的业务和安保体系。” 这三张牌一打出来，宋明远脸上的从容不见了。 他之前的尽职调查，显然没摸清，陆远在军方和中央的底细。 “那陆老板的意思是？” 宋明远推了推眼镜。 “你们出钱出技术，我出地出品牌出军方关系。” 陆远盯着他的眼睛，掷地有声。 “咱们各占百分之五十。” “而且，经营主导权，必须归我。” “这不可能！” 宋明远断然拒绝。 “我们出了五百万真金白银，不可能连经营权都拿不到。” 谈判陷入僵局。 第一天的交锋，直接谈崩。 当晚，宋明远一行人，被安排在养殖场的招待室休息。 深夜，陆远独自坐在办公室里抽烟。 桌上的电话突然响了。 他接起电话，里面传来一个低沉的老年男声。 “是小陆吧？” “老刘让我找你。” “我是你李叔。” 陆远立刻坐直了身子。 “李叔您好。” “长话短说。” 李叔的声音很稳。 “宋明远这个项目，在计委内部并不是铁板一块。” “有几个老同志反对，觉得五百万投在西北偏远山区，回本周期太长，风险太大。” “宋明远现在是顶着压力，急于拿下这个项目，回去交差换政绩。” “他的底牌，没他表现出来的那么硬。” “明白了李叔，太感谢您了。” 陆远心里一块石头落了地。 挂了电话，陆远把烟头，掐灭在烟灰缸里，嘴角勾起一丝笑意。 明天的第二轮谈判，他知道该怎么打了。 第二天上午，会议室里的气氛，明显比昨天还要凝重。 宋明远喝了一口茶，看着陆远。 “陆老板，一晚上了，你考虑得怎么样？” “百分之五十的股份，我们确实没法向上面交代。” 陆远手指轻轻敲着桌面，沉默了一会儿，开口道。 “宋总，大家都是想把事情做成。” “这样吧，我退一步。” “股份上，你们占百分之五十一，我占百分之四十九。” 宋明远眼睛一亮，刚要说话，陆远抬手打断了他。 “但是，我有三个不可让渡的附加条款。” 宋明远目光一凝，沉声道：“你说！”