第367章 财神爷与圈地运动

半个月的时间，转瞬即逝。 十一月中旬的省城，已经能感受到初冬的凛冽。但在锦绣江南小区的三号楼大平层里，却是一派热气腾腾的烟火气。 “滋啦——” 宽敞的开放式厨房里，穿着“万家服务”灰色制服、戴着卫生帽的王大姐，正熟练地翻炒着锅里的青椒肉丝。 旁边的琉璃台面上，整整齐齐地码放着三个印着“上上鲜”绿色LOgO的透明餐盒。里面的净菜洗得一尘不染，切配得大小均匀。 客厅里，业主李太太正跟几个富太太打着麻将。闻着厨房里飘出来的肉香，牌友深吸了一口气，忍不住夸赞： “李姐，你家这新换的保姆手艺绝了啊！做的饭比外面大饭店还要香的多？” 李太太打出一张八万，端起旁边的燕窝润了润嗓子，语气里满是掩饰不住的优越感： “哪是什么保姆，这是人家“万家服务”的金牌家政！菜是他们物业底下的“上上鲜”每天凌晨从无公害基地直供的半成品。我连菜市场都不用去，打个电话，人家带着配好的净菜直接上门给你炒。吃完连锅带碗给你洗得干干净净，垃圾顺手带走。” “哎哟，这服务可太省心了！一个月得不少钱吧？”牌友满脸羡慕。 “钱算什么？图的就是个体面和干净。” “哎呀，真好，有名片吗，给我一张，回头我也这么弄，又省心又健康。” …… 类似的一幕，每天都在大川市和省城的几十个高端封闭式小区里上演。 陈氏地产总部，顶层董事长办公室。 陈遇欢靠在老板椅上，手里端着一杯黑咖啡，目光死死地盯着办公桌上那份刚刚送来的《万家服务暨上上鲜半月财务汇总表》。 办公室里安静得出奇，只有墙上挂钟秒针走动的“滴答”声。 报表上的数字，就像是带着魔力，一遍遍冲击着这位见惯了大钱的省城阔少。 “上上鲜”生鲜直供开通仅半个月，订购用户突破四千户，且留存率高达惊人的百分之九十五。 半成品的净菜溢价极高，再配合上门烹饪的服务费，万家服务这半个月的流水，直接突破了八十万！扣除人工、冷链物流和南安镇的收购成本，净利润比之前单纯做保洁翻了整整三倍！ 陈遇欢握着咖啡杯的手指无意识地收紧。咖啡凉了他也浑然不觉。 他把报表扔在桌上，一把抓起手边的诺基亚，拨通了张明远的号码。 电话响了两声被接起。 “明远。”陈遇欢压抑着激动跟兴奋，缓缓开口：“你他娘的……真是我命里的财神爷啊！” 电话那头传来呼呼的风声，张明远似乎在室外。 “陈少看报表了？” “看了！这商业闭环算是让你给彻底玩明白了！”陈遇欢毫不吝啬自己的赞美，“从南安镇的地头，直接端上省城富豪的餐桌。没有中间商，没有损耗，这一手“降维打击”，大川市那些搞传统生鲜的，连咱们的尾气都吃不上！” “这只是开始。”张明远声音平静，“等口碑彻底发酵，咱们就能拿着这套模式，去吞并其他的高端楼盘。到时候，“上上鲜”就不只是个牌子，而是标准。” 挂断电话，陈遇欢看着落地窗外的城市天际线，长长地吐出一口浊气。 他现在无比庆幸，自己当初毫不犹豫地把资金砸给了张明远。这个年轻人，脑子里装的根本不是普通的生意经，是能点石成金的印钞机。 …… 与此同时。 清水县，县委大院。 随着《大川都市报》的一整版深度报道，以及市电视台晚间新闻长达三分钟的专题播报，农机厂下岗工人被“上上鲜”全盘高薪接收的新闻，彻底引爆了整个大川市的体制圈。 “创新政企合作模式”、“下岗职工的春风”、“南安镇的产业破局”…… 一个个极具分量的官方定调，不仅让市领导在各种会议上多次点名表扬清水县的维稳工作，也让张明远这个名字，正式进入了市级领导的视线。 一个刚入职不到三个月的新人，头顶“攻坚办副主任”和“南安镇经发办主任”两顶正股级实权官帽，这在清水县体制内，成了一个无法复制的神话。 大院里的风向，彻底变了。 县长办公室的门，这半个月来紧紧闭着。 自从在常委会上被周炳润夺了权，又被马卫东狠狠踩了一脚后，孙建国这段时间偃旗息鼓，低调得像是个隐形人。那些平时围在他身边转悠的各局一把手，也都极其默契地减少了汇报工作的次数。 而另一边，马卫东的风头一时无两。 他走在楼道里，连脚步声都透着股春风得意。见到他的人，无不恭恭敬敬地停下来，热络地喊一声“马县长”。谁都知道，手里攥着张明远这张王牌，马卫东在县里的分量，已经隐隐有了跟孙建国分庭抗礼的架势。 …… 南安镇，镇政府往南三公里的一片荒地前。 一辆黑色的普桑停在路边。 初冬的冷风卷起地上的枯草，打在车门上沙沙作响。 张明远穿着那件黑色的夹克，站在车头前，手里拿着一张南安镇的行政规划草图。 陈博戴着白帽子，手里捧着几份盖着鲜红公章的土地出让合同，兴奋地凑了过来。 “远哥，全拿下来了！” 陈博指着合同上的款项： “按照您的吩咐，以“汉邦地产”的名义，咱们一口气拿下了这周边五个地块。一共一百二十亩商业用地，五十亩住宅用地。” “现在南安镇这边的地价贱得跟白菜一样。那些镇领导一听有省城背景的地产公司愿意来这荒郊野岭投资，简直把咱们当活菩萨供着，一路开绿灯。一亩地连三万块钱都不到！咱们账上那四百万，不仅把地拿下来了，连前期的契税都交齐了。” 张明远接过合同，快速翻看了一下地块的编号，目光落在那张手绘的规划图上。 这片在陈博眼里长满荒草、连野狗都不愿意来的滩涂地，在张明远这个重生者的眼里，却是一只下金蛋的母鸡。 “做得好。” 张明远用手指重重地点在图纸的中心位置。 “陈博，你记住这几块地的位置。这块，未来是区政府的行政广场；这块，是最大的三甲医院预留地；剩下的这片一百多亩的商业地块，就是以后这片区域最繁华的CBD中心。” 陈博听得一愣一愣的，他看着眼前这片只有几根高压电线杆子的荒地，怎么也无法把它跟张明远嘴里的“CBD”、“区政府”联系起来。 “远哥……南安镇，真能发展成那样？” 张明远没有解释，他把规划图叠好收进怀里，抬起头，看着阴沉的天空。 “把地契锁进保险柜里，谁来问都不卖。” 张明远拉开车门，声音在冷风中异常笃定。 算算时间，年底的红头文件，马上就要下来了。 这阵东风一旦刮起来，整个清水县的天，都要跟着变。