第233章 ：投资10个亿

肖枫这次可谓是又来了一个惊天喜讯。 这可是3000亩的商业住宅用地，肖枫全部都要了。 按照刚才所说，全部平均下来5万1亩的话，光是这一项就得花1.5亿。 后续的投资…肖枫至少还得再掏8个亿。 当听到肖枫总计要投10个亿后，现场所有人…全部猛然看向肖枫。 全都以为自己听错了。 要知道，如果是在江圳市的话，肖枫投10个亿，都得被称之为重点项目之一。 而白云县，那可是贫困县。 10个亿的项目，目前绝对算得上是全县最大的项目。 这10个亿的大项目，一旦确定，所能带动的GDP，可不单单是3~5倍了。 而是能彻底带动全县整体经济和GDP，甚至…甚至最后能让这座贫困县摆脱贫困县这个帽子。 原本以为，肖枫可能会拿500亩，最多会拿1000亩，毕竟这项投资太大了。 可万万没想到，肖枫竟然全要了。 从大城市赚了钱，跑到老家疯狂投资。 这以后再回老家的话，就不是回老家了，跟回封地似的。 哪怕何书恒对肖枫有些了解，但这一刻他还是难掩激动，再一次确认道。 “肖枫，这可不是开玩笑，这件事如果确定的话，那可是关乎着咱们全县未来十年乃至几十年重要发展方向啊。” “你一定要考虑清楚了，千万不能一时冲动，毕竟这事太大了，投资也太大了。” 何书恒的担忧不无道理，因为他所顾虑的东西有很多方面。 比如，万一肖枫只是一时冲动，等到后面召开完会议，制定完计划后，结果又取消了…那可就白忙活。 第二，也是最重要的一点，万一肖枫后续资金链突然断了，后面撤资了，那所能造成的连锁反应，后果不堪设想。 这些问题都是何书恒该第一时间考虑的。 所以才会让肖枫一定要考虑清楚。 肖枫当然考虑的非常清楚。 这可不是一时冲动，而是…早就在计划之内。 “放心吧，恒哥。”肖枫眼神坚定的目视前方：“我确定，这项目我做了，并且资金绝对充足。” “这10个亿投资家乡，一是为了给家乡的建设和发展做一些绵薄之力，带动乡亲们的增收，推动县里的产业发展。” “这第二点，我知道你的不容易，来了我们这贫困县以后，一直想摘掉这贫困县的帽子，所以…我这也是全力支持你的工作。” “在你的带领下，我相信家乡的经济一定能搞上去，老百姓的日子也能过得更好。” 肖枫这番回答，可谓是滴水不漏。 上来第一句，就打消了何书恒先前的担忧。 肖枫直接表示，资金是绝对充足的。 至于后面的这番话，一句全力支持你的工作，给足了何书恒面子。 要知道，之前何书恒为了拉3000万的牛奶商过来投资，跑前跑后，全程接待陪同，最后还没拉到。 但现在，肖枫直接要投10个亿，还当着这么多的人面，给足何书恒面子。 还有最后的最后，肖枫说的并不是咱们一起让老百姓过得更好，而是特意强调是何书恒。 语言是一门艺术。 肖枫虽然嘴上这么说，但所有人也都很清楚，肖枫的贡献到底有多大。 而何书恒自然也能明白。 此刻的何书恒，早就不再把肖枫当做是一位投资者，而是真正意义上的朋友。 “好，肖枫，多了我就不说了。”何书恒用掰腕式的握手方式：“我都记在心里了。” 掰腕式的握手方式，也被称之为兄弟掰手握。 足以证明两人现在的关系有多铁！ 就这样，肖枫对家乡的第二次投资正式达成。 这次3000亩的商业住宅用地，最终以平均每亩5万块成交。 其中绝大多数都是70年产权的住宅用地，只配有少量的40年商业用地。 住宅用地约2200亩，商业用地约500亩，公共配套用地约350亩。 总计1.5亿。 随着计划敲定。 接下来就是要开工，真正的大干一场。 这也是肖枫第一个超大工程类的项目。 在这片新城镇里，在这片区域，肖枫要打造出自己心中的理想城。 整体的规划也已经彻底敲定。 肖枫是结合后世的思路进行规划的。 不盖所谓的高层住宅楼，因为后世高层越来越不吃香，更多的人都喜欢低楼层。 到2026年后，同样的位置，高层的价格反而性价比不高，价格会有所折扣。 当然，即便是现在的话，也有不少人喜欢那些低楼层。 而肖枫这3000亩用地，其中有2200亩属于住宅用地，计划全部都盖成三层的小洋楼式。 总共就三层。 每一层两户。 每一栋一共才6户。 每家在120平到150平之间。 这完全就相当于是联排的小洋楼一样。 再加上当前的楼房成本，每一平可能也就只需要800~1000块。 肖枫把这3000亩工程一共分为六期。 每一期3000户，也就是500栋。 总计目标是18000户。 18000户的话，每一户按平均120平来计算，每1平米的综合成本按1000元。 一户全盖起来成本也就是12万块。 18000户的话就是21亿，再加上公共配套设施，比如学校、公园、绿化、基础设施、社区服务，等等。 这些所有全算上的话，总计也得将近30亿。 不过肖枫这10个亿的投资绝对是够了，毕竟是分为六期。 每一期建设完成后，完全就可以直接销售，甚至提前预售，已经可以开始收钱了。 所以对内，肖枫确实只相当于投资了10个亿。 但对外，对宣发，肖枫这个项目相当于总投资要达到30亿。 新闻上肯定也会写着这是30亿的项目，而不是10亿。 这就是10个亿的投资所能影响到的GDP，绝对不单单是表面上那10个亿。 毫无疑问，只要一切进展顺利，按照肖枫的预期走，这10个亿的投资，最终所撬动的GDP，一定是能让白云县摆脱贫困县的这个帽子。 也正因如此，当初何书恒才会那么激动。 因为这一切都是能预料到的。 当然，肖枫为家乡投资10个亿的大项目，表面上确实是在为家乡做建设，做贡献，但要说赚钱嘛。 也包赚的！ 并且最后至少能赚几十亿！