第32章 重点项目要买楼

四十分钟后。 两辆轿车缓缓驶入丽华无线电仪器厂的大门。 早已得到通知的门卫老头换上了一身干净的保安服，腰杆挺得笔直，甚至还戴上了白手套。 看到车队过来，他立刻按下电钮，那扇生锈的电动伸缩门发出刺耳的摩擦声，缓缓打开。 孙建国带着厂里的几个副厂长、总工已经在办公楼下站成了一排。 帕萨特先停下，赵局长走了下来。 孙建国刚要迎上去，目光却被后面那辆黑色的奥迪A6吸引了。 在这个年代，奥迪A6一般是大领导的座驾。 而那块“京A8”牌照更是引起了孙建国的关注。 他在体制内混了大半辈子，太清楚这块铁皮的分量。 赵局长刚才在电话里说的“背景深厚”，看来一点水分都没有。 孙建国整理了一下领带，快步绕过赵局长，直奔奥迪车的后座。 王军先一步下车，拉开车门。 一只穿着黑色帆布鞋的脚踩在了水泥地上。 紧接着，陈浩走了出来。 他今天穿的是一件深灰色的夹克，里面是白衬衫。 孙建国愣了一下。 太年轻了。 但他很快反应过来。 这种年纪，这种车，只能说明一件事。 这才是真正的“大院子弟”。 “热烈欢迎各位领导莅临指导工作！” 孙建国伸出双手，满脸堆笑地迎了上去。 赵局长走过来介绍： “老孙，这位就是炎黄文化公司的陈总。 陈总，这是孙厂长。” “孙厂长，打扰了。” 陈浩伸出手，轻轻握了一下。 “哪里的话，陈总能来，是我们全厂职工的荣幸。” 孙建国紧紧握住陈浩的手，摇晃了两下才松开。 一行人在孙建国的簇拥下，开始参观厂区。 孙建国一边走，一边卖力地介绍： “陈总，咱们厂是1958年建厂的老牌国企，当年那是给国家做过贡献的。 我们的技术底子厚，工人的素质也高……” 陈浩背着手，一边听着介绍，一边看着厂区。 厂区很大，但衰败的迹象掩盖不住。 路边的宣传栏玻璃碎了一块，里面的报纸已经泛黄。 车间的外墙斑驳脱落，露出了里面的红砖。 走进二车间，机器轰鸣声震耳欲聋。 工人们穿着统一的工作服，正在生产线上忙碌。 陈浩扫了一眼。传送带上跑着几个零配件，但尽头的堆料区却空空荡荡。 这是在做样子。 陈浩没有拆穿，只是点了点头： “工人们的精神面貌不错。” “那是，那是。” 孙建国擦了擦额头的汗。 “就是现在市场环境不好，三角债严重，我们的产品销路有点受阻。 只要有资金注入，哪怕是一点点活水，这盘棋就能活。” 陈浩笑了笑，没接这个话茬。 他停下脚步，指了指围墙边那栋灰扑扑的四层小楼。 “孙厂长，那栋楼是干什么的？” 孙建国顺着手指看去： “哦，那是原来的科研楼。 以前我们厂有个两百人的研究所。 后来裁员下岗，所里的人大都下海了，这楼就空置下来了。” “能进去看看吗？” “当然可以。” 保卫科长拿着一大串钥匙跑过来，费了好大劲才把那把生锈的铁锁打开。 楼道里光线昏暗，墙皮大片脱落。 地上的水磨石依然坚硬，但积满了厚厚的灰尘。 陈浩踩着灰尘，一层层往上走。 框架式结构，承重墙少，方便打通做大开间。 层高也足够，通风采光都没问题。 最关键的是，它有独立的院门直通马路，可以完全和厂区隔离开。 站在四楼的窗前，看着下面车水马龙的学青路，陈浩心里已经确认了。 就是这儿。 “这楼现在的状态，可惜了。” 陈浩转过身，看着孙建国。 孙建国叹了口气： “谁说不是呢。我们也想租出去，一直没有合适的客户。 再加上厂里也没钱修缮，就这么一直荒着。” “去会议室坐坐吧。”陈浩说道，“咱们谈谈正事。” …… 行政楼三楼的小会议室里，茶水已经泡好了。 这次不是待客的大路货茉莉花，而是孙建国珍藏的铁观音。 众人落座。 赵局长先开了口，把陈浩要在海甸建设“信息化普及与产业孵化基地”的构想详细说了一遍，并特意强调了这是区里重点支持、部里挂号的项目。 孙建国听得连连点头，但他心里在打鼓。 孵化基地？ 听着是好，但这跟厂里有什么关系？ 难不成是想白用这栋楼？ 如果是那样，虽然有领导压着，他也得哭穷。 毕竟厂里几百张嘴等着吃饭呢。 陈浩放下了茶杯，开门见山地说道。 “孙厂长，我看中了那栋科研楼，位置、大小都符合基地的要求。” “陈总眼光好。” 孙建国赔着笑。 “如果您想租，咱们好商量。 租金方面，看在赵局的面子上，我给您最优惠的价格。” “我不租。” 陈浩摇了摇头，目光直视孙建国。 “我要买。” 孙建国手里的打火机“啪”地一声掉在了桌上。 “买下来？” 孙建国结结巴巴地问道。 “陈总，您是说把产权买断？” “对。连同楼下的土地使用权，一次性买断。” 陈浩语气轻松地仿佛在说买一颗白菜。 “我知道这涉及到国有资产处置，程序复杂。 但我不是为了炒地皮，而是为了做实业。 为了支持国企改革，支持厂里盘活资产，我不需要任何政策性打折。 咱们找第三方评估机构，按市场价评估，该多少钱，就是多少钱。” 孙建国暗自盘算起来。 按市场价买断？ 那栋楼虽然破，但面积在那儿摆着，地段也在那儿摆着。 按照现在的行情，少说也得几百万。 几百万现金啊！ 这笔钱要是进了账，拖欠了半年的工资能发了，电费能交了，很多报销也能补上，甚至还能给车间进一批新原材料。 这是给厂子续命啊！ 但是，集团那边…… 孙建国咽了口唾沫，看了一眼赵局长。 “陈总，这事儿对我来说是求之不得的好事。 可是把固定资产卖给民营企业，这在咱们集团还没有先例。 我怕上面……” “老孙规矩是死的，人是活的。” 赵局长适时地插话了。 “任区已经表态了，支持大胆探索。 只要评估流程合规，公开透明，谁能说什么？ 再说了，这一笔钱能解决你多少信访问题？ 你们集团的领导估计也巴不得，你别天天找他们伸手要钱吧？” 孙建国一咬牙，手掌重重拍在桌子上。 “行！既然赵局都这么说了，陈总又这么有诚意，我老孙要是再推脱，那就是不识抬举了！” 孙建国站起身，一脸决绝： “陈总，这事儿我干了！ 我明天就去总公司汇报，把这栋楼列入不良资产处置名单。 只要市局那边点头，咱们马上走流程！” “市国资局那边，我会去打招呼。” 赵局长也给了个定心丸。 陈浩站起身，微笑着说道。 “那就辛苦孙厂长了。 只要手续办完，资金三天内到账。” 这一句话比什么承诺都管用。