第205章 李慕白说出自己的想法

……，“李先生，快说说你给我什么样的建议，” “只要能把何家村发展好，我一定会采纳的。” 苏瑾瑜很急切的说道。 “苏经理我这个建议说出来，恐怕你一个人也做不了主，你要到镇工所找曹总，” “曹总恐怕也要到固镇区涯去反映，不然的话谁也拍不了板。” 李慕白笑着说道。 “李先生，你先说说看，你的建议是什么，我也好找曹总汇报啊。” 苏瑾瑜也笑着说道。 “苏经理，我的建议就是，你看整个何家村老百姓的房子建造的，” “没有一点规划，浪费太多耕地，如果你们能重新规划一个地方。” “李先生，你的意思将整个何家村子迁到另外一个地方，” “重新建起一个新的何家村子，那得需要花多少钱啊？” “呵呵，苏总花钱是肯定要花的，把所有老百姓的房子集中建成联排别墅，” “千万不要建造城里居民住的那种楼房。” “为什么？” “原因很简单，因为农村人在农村生活习惯了，他们喜欢接地气、宽松的住房环境。” “哦，我明白了。” “不过，如果你们能够说服村民住楼房，那直接建成居民楼，” “那样更省钱，省事、省时、省力，不过有些地方已经这样做了。” “嗯，这个我知道，他建起的是新农村社区。”苏瑾瑜笑着说道。 “但是，要住楼房还是有好多老百姓很不满意的，把他们原来的院子搞没有了，” “他们的小菜园搞没有了，住到楼房里后，” “他们原来养的鸡鸭鹅什么的都无法继续喂养了，所以……” 李慕白淡淡地说道。 “所以，你刚才说要建就建联排别墅，给老百姓留下一个宽大一点的院子，” “这样他们就能延续原来的那种生活习惯了。” “不错，我就是这个意思，你们所做的一切目的就是为了让老百姓过上幸福的生活，” “如果他们从搬家开始，整天就过着郁闷的生活，” “你说要是他们怨声载道，骂声连连，是不是就事与愿违了。” “李先生，你这个建议确实不错，如果把所有老百姓的房子集中在一起，” “建成一排排的联排别墅，家家户户门口带个小院子，这样既能节约大量土地面积，” “又能把原来老村庄土地全部腾出来，可是这有个前提……” “呵呵，苏经理我明白你的意思——钱。”李慕白笑着说道。 “就是吗！”苏瑾瑜苦笑着说道。 “如果我的建议能形成的话，将来在我投资修建的那条公路两旁，” “把所有腾出来的空地，让村民全部种上药材，到时药材我可以包销，” “而且是按照市场价格，因为我准备投资一个制药公司。” 李慕白好似轻飘飘的说了一句。 “李先生，即便如你说的这样，那和盖房子所需要的钱有什么关系呢？” 苏瑾瑜不解地问道。 “假如将来家家户户住的是联排别墅，不管家里有多少人都可以住下了，” “这样，所有家庭占据的土地面积都是相等的。” “李先生，你说的这个很好理解。” “这就牵扯到老百姓原来宅基地，他们原来每家的宅基地面积有大有小，” “你们在将来重新分配土地面积之时，本着多退少补的原则。” “就等于他们拿老宅基地换新宅基地了，从再分配的土地面积里扣除或补给。” “李先生，我明白你的意思了，你是说只要把何家村子整体搬迁到另一个地方再建设，” “腾出来的土地面积，肯定会大于后来建设联排别墅所使用的土地面积。” “当然，要是同样的面积，不如在用来重建房子的土地上种药材了。” 听了李慕白的解释，苏瑾瑜点点头。 “当然，我可以先把建造联排别墅的钱，替所有村民垫付，” “但我也只是收他们的建材成本和人工成本，不会收老百姓一分钱利润。” 李慕白笑着说道。 闻言，苏瑾瑜眼睛就是一亮，笑着说道： “李先生这是好事啊，老百姓自己盖房子也是要这样花钱的，” “你又不是像那些开发商一样，盖出房子有暴利。” “但我也有一个要求啊，老百姓的房子只能老百姓自己住，可以留下一辈子女继承，” “但不允许买卖，如果投机取巧的人把便宜房子分到手之后，” “马上卖出去赚取高额的差价，然后离开何家村都是有可能的。” 李慕白继续说道。 听到李慕白这样说，苏瑾瑜考虑一会说道： “李先生，我认为何家村的房子在何家村村民之间流通还是可以的，” “不管他们卖多少钱，卖高了卖低了，依然还是何家村村民受益。” “苏经理，刚才跟你说的这些，只是我临时脑子里想到的事情，” “如果你们有成熟的方案也可以去研究，要是感觉我这个方案可行的话就去做，” “这是一个非常能够出成绩，又能给老百姓一个实实在在实惠的一个工程。” “李先生建房子的钱，你可以先垫付成本和建筑工程的费用，” “但如何从村民手中收回，你所有的投资成本呢？” “很简单，我要和村民签订购销合同，每年从他们卖给我的药材中扣除一部分钱，” “这样就能让所有村民家庭都有收入、让他们有好的生活、好的住房环境……” “我明白了，这样你也能慢慢地收回当初投资给村民建房的成本，” “这就是你不让他们卖房子的原因，如果他们卖掉房子走人了，那你找谁要钱去？” “呵呵，不错，我就是这样想的，告诉你，建房子的钱即便一分钱不要也无所谓，” “但是如果我那样做的话，也许会有好多村民直接躺平，什么也不需要干了，” “不是有一句话吗：授人以鱼不如授人以渔。” 李慕白笑着说道。 “李先生，你刚才说的这个事情，绝对是一个扶贫的大项目、大工程，” “我要向上边领导汇报一下，如果他们能拍板，” “就让他们来找你具体详细谈吧，我的份量太小了。” “呵呵，苏经理，其实我刚刚和你说的这些，不管是什么人来跟我谈，” “我还是会坚持自己的原则和观点，” “不过，将来要是真的能够落实我们俩所谈的内容，你还是功不可没的。” “谢谢李先生，那我先回去了，有什么消息我会及时来通知你的……”