第35章 先下手为强

第二天一早，方瑜早早来了公司。 她今天换了副黑框眼镜，手里拎着那个老旧的公文包，里面鼓鼓囊囊的，显然塞了不少材料。 方瑜打开公文包，抽出两份文件。 “昨晚我查了十里铺地块的挂牌公告原文。竞买条件只有三条：注册资金不低于一千万的法人企业；无重大违法违规记录；按时足额缴纳保证金。” 她把文件推到陆明面前。 “这三条，云梦投资全部满足。但如果胡奎今天去国土局，要求增设附加条件，比如“竞买人须在本县从事建材行业五年以上“，或者“须具备省级以上建材流通资质“……” “那我就被排除了。”陆明接过话。 “对。”方瑜推了推眼镜，“关键问题是，挂牌公告一旦发布，修改竞买条件需要发布补充公告，并重新计算报名期限。按规定，修改理由必须充分且合理，不能明显指向排斥特定竞买人。但在县一级的操作中……” 她没把话说完。 县里的事，规定是规定，操作是操作。 一个电话的事，公告改了，理由随便编一个。 陆明看了一眼手表。 “走，去国土局。” “等一下。”方瑜从包里又掏出一张纸，“我今天凌晨四点写的。” 陆明接过来看了一眼，是一份《竞买申请书》。 申请人：云梦投资有限公司。 竞买地块：YM-2024-G017。 保证金支付方式：当日银行转账。 落款处已经盖好了云梦投资的公章。 陆明抬头看方瑜。 方瑜面无表情：“先下手为强。挂牌公告的竞买条件目前没有附加限制，我们现在就去交保证金、递申请。只要受理回执拿到手，后面他再改条件，我们就有法律依据主张信赖保护原则。” 陆明把申请书折好装进内袋。 “走。” 九点。 迈巴赫停在自然资源局大楼前的停车场。 陆明下车的时候，扫了一眼停车场。 没有白色路虎。 方瑜跟在后面，公文包夹在腋下。 一楼大厅，周岩已经等在电梯口了。 看到陆明和方瑜一起来，眼神亮了一下。 “陆总，方律师，这边走。” 他带两人上了三楼，没有去会议室，而是直接拐进了局长办公室的走廊。 “局长在里面，刚开完晨会。”周岩压低声音，“我昨天已经把情况汇报了，局长很重视。” 他敲了两下门。 “进来。” 推门进去。 局长办公室不大，一张老式办公桌占了三分之一的面积，桌上堆着文件和报纸。 墙上挂着一幅云梦县行政区划图，旁边是全县土地利用总体规划的示意图。 局长姓马，五十出头，瘦高个儿，戴着一副无框眼镜，看上去像个中学校长。 他站起来跟陆明握了手，又跟方瑜点了下头。 “小陆，听周岩说了你的投资计划。”马局长示意三人坐下，“建材城这个项目，县里很感兴趣。十里铺那块地挂了两年没人要，你愿意接手，我是求之不得。” “马局长，我今天来就是想正式递交竞买申请。”陆明取出申请书，放在桌上。 马局长拿起申请书，手指在纸页上轻轻敲了敲，没有立刻表态。 “小陆，你的诚意我看到了。建材城这个项目，县里原则上是欢迎的。” 他话锋一转，语气变得意味深长，“不过，十里铺这块地，虽然挂了两年，但盯着的人也不少。县里的营商环境嘛……有些历史遗留问题。” 就在这时，办公桌上的座机响了。 马局长接起听了两句，眼神随之一沉：“让他在楼下会客室先等着。” 挂断电话，他看向陆明，手指点了点桌面上另一份压在报纸下的文件， “说曹操，曹操到。奎盛的胡奎已经在楼下了。他半小时前让人送来一份材料，代表县里几家老牌建材商，建议对这块地的竞买资格做一些“行业规范”。这不，本尊亲自来要答复了。” 方瑜立刻接口：“马局长，挂牌公告的竞买条件是公开发布的，具备法律效力。在公告期内临时增设排他性条款，不符合程序。” “方律师说得没错，程序上是这样。”马局长赞许地点点头，随即叹了口气，“但你也知道，县里的事，有时候不完全是程序说了算。” 他思索良久，拿起笔，在陆明的申请书上签下“同意受理”四个字。 “小陆啊，县里欢迎一切合规的投资。” 他把申请书递给周岩，目光深邃，“这入场券我批了，但商场如战场，这块地最后花落谁家，还得看市场规律和你们自身的实力。局里只负责搭台，至于谁唱主角，那是你们企业之间的事。” 周岩双手接过。 “多谢马局长。”陆明点头致谢。 三人出了局长办公室，路过楼梯拐角的时候，陆明往下看了一眼。 胡奎正从一楼土地利用科的办公室里走出来，脸色阴沉，旁边跟着一个戴眼镜的中年人，正低声跟他说着什么。 距离太远，胡奎没有注意到三楼走廊上扫过来的那一眼。 陆明和胡奎在大厅里打了个照面。 “陆总。”胡奎开口了。 “胡总。”陆明点了下头，没有停步，径直往大门方向走。 方瑜跟在后面，路过胡奎身边时，两人之间的距离不超过一米。 胡奎盯着两人的背影走出玻璃门。 迈巴赫的引擎声从停车场传来，低沉而有力。 胡奎转回身，直接走向马局长办公室。 旁边戴眼镜的中年人凑过来，低声问：“胡总，咱们还交不交保证金？” 胡奎一字一顿：“交，四百八十万，一分都不少。” 胡奎停下脚步，转身说道： “另外，跟城管上的人说一下，搞点动静出来。” “动静？” “妈的，云梦这么多年，我花了这么多钱，该给我办点事了。” “可是，之前白局长不是交代过，让咱们消停点？”中年人问道。 “妈的，消停消停，我根儿都被挖了，还消停呢，照我说的做！” …… 下午两点。 陆明回到新城大厦，刚在办公室坐定，正准备和沈璃对接下一批面试名单。 桌上的水还没来得及喝一口，沈璃的手机突然急促地响了起来。 她接起电话，听了两句，脸色难看：“陆总，万家福那边出事了。施工队老张打来的，城管大队的人把工地封了，说是接到群众实名举报，噪音扰民，勒令停工。”