第340章 投资四合院二

秦丽华：“这座院子，我们真心想要，你给个底价。” 房主喝了口茶，看着她俩： “这宅子以后还要涨，这个价稳赚不赔。” 姜安安：“话是这么说，但当下万元户都凤毛麟角，你短短几个月，报价就涨了两万。” “怎么看都不像要和我们做成这笔生意。” 她点开空间，使用合作对象可信度检测功能。 重新判定他的可信指数。 指数从她上次来检测的66％，一路下降，最后停在55％上。 “六万。”秦丽华说。 姜安安：“……” 拦腰斩价。 她都惊了。 要不容易才稳住表情，让自己看起来跟秦丽华是一伙的。 可房主的表情，似乎想把她们打出去。 他笑意维持不住，面色变了几变，视线在她俩脸上扫来扫去。 如今明面上不允许交易房屋。 这是私下里见不得光的买卖，闹大他也落不得好。 忍了再忍，道：“十一万，不能再少。” 秦丽华看了眼姜安安，说： “六万六，不能再多。” 姜安安的底线，原来是八万。 可秦丽华一副成竹在胸的模样。 似乎在告诉她，这宅子就值六万六。 能让秦丽华肯定成这样，说明她确实了解。 姜安安顿时谨慎起来，感觉她差点当了冤大头。 “姑娘，你们是来砸场子的吧？”房主嚯地站起身，送客的架势十足。 可姜安安的空间对他的可合作指数判定，却上到了60％上。 重点是，这个指数是在他说出十一万时，发生变动的。 反而在他表现出“送客”后，纹丝不动。 姜安安有了个大胆的猜想。 空间当前对这位房主的交易可信度检测，不是建立在他的情绪上，而是只关乎他提出的价。 “六万六。”秦丽华掷地有声， “这房子或许会涨，但现在就值这个价。” 房主彻底没了笑脸，直接摆手赶人： “我不跟你们谈，叫你们家长来。” 姜安安盯着她空间的检测指数： 毫无变化。 这几乎肯定了她的猜想。 姜安安将房主前后三次报价进行对比： 【10万元，可信度指数66％】 【12万元，可信度指数55％】 【11万元，可信度指数60％】 而无论是10*66％，还是12*55％，又或者11*60％，它们的结论都是： 6.6。 与秦丽华还的价一模一样！ 姜安安觉得她意外发掘出了“可信度指数”的隐藏功能—— 它在预测这笔生意最终达成的价位。 这简直是她以后跟人谈生意的助力神器！ 意外收获！ 姜安安不由坐直了身体。 房主却将她这一举动，理解成了她害怕谈崩，买不到这所宅子，收回手，看她： “小姑娘，你来了三趟了，过了今天，恕不接待。” “要真想买，就给个诚意价。” 秦丽华抬手按了下姜安安，阻止她提价的意图明显。 房主在秦丽华报价时，就意识到她不仅真懂，还比姜安安难缠。 见她阻止姜安安，看着她道： “我再待个一年半载，等宅子涨价，等得起。” “只是你们既然诚心买，何必再耗一年呢？” “稍等，我和我姐商量下。”姜安安叫秦丽华出客厅。 “六万六可以了，附近还有几处差不多格局的宅子。”秦丽华目光落向院外。 她脑子里多出的场景碎片里，她曾负责过京都四合院专题报道，几乎跑遍了京都核心区大大小小的四合院现场。 她想起什么，转回看向姜安安： “安安，你是不是很喜欢这个宅子？” 姜安安环顾院落花木布置。 她之前确实是带着以后长久入住的目的来看的，很是心仪。 心仪的东西，即便价格高一点，她也不是不能接受。 可现在她更偏向投资。 投资讲究低成本，高回报。 “可以不是这个，”姜安安问秦丽华， “大姐，我们再去看看其他几家吧，我有备选。” 秦丽华想到一处五进的四合院，只比国家文物低一些，是曾经一个高官的住处。 但那个至少得八万多，没多少人买得起。 她迟疑了下，问： “安安，你手里有多少钱？” 姜安安：“十万。” 秦丽华顿时惊愕。 她和家里人都知道安安这些年一直在外面折腾，以为她最多能拿出四万。 那会儿她报出六万六时，都想好把她那两千的积蓄取出来，再找她爸妈拿些。 “小姑娘，商量好了吗？”房主出来催。 秦丽华不再让价： “就六万六。” 房主：“……” 一分钟后，姜安安和秦丽华被赶出了门外。 秦丽华理齐整她被拽了胳膊的袖子。 姜安安没忍住，捂住肚子直笑。 “我知道一处地方现在急着出售，十万以内，离这不远，”秦丽华说， “五进的，之前机关单位用过，返还政策下来后，还给房主了，产权没有纠纷。” 这种资源很稀缺的。 姜安安之前没少去黑市，都没接触到这样的宅院信息。 “走，去看看。”姜安安立马道。 她们前脚走，江砚之后脚就进了那座宅子。 …… 敲了很久，才有个中年女人来开门。 姜安安和秦丽华说明来意。 她往她们身后望了眼： “就你们看房，家里人不来？” “阿姨，我们能做决定。”姜安安笑了下道。 女人明显不信，但还是让她们进去了。 “这是我儿子，他带你们看。”中年女人带她们到第二进院子里，从屋中叫出个十七八岁的青年男子。 “你们要买？”青年男子明显比他母亲热情且迫切。 姜安安看了眼他屋檐下的大包小包 他们在收拾行李。 “跟我走，我带你们看房！” 青年男子一处处地介绍，格外详细， “我们把乱搭的棚子处理了，全部恢复了原状，那边是个花园，开春可以种花，一共有五十八间房……” 这座宅子损耗比她前面看的那套四进的院子损耗轻，修缮起来不费劲，想入住，甚至能直接搬进来。 “多少钱能卖？”姜安安问。 “十万。”青年紧接又道， “价可以谈，去前院。” 姜安安用空间测了他作为合作对象的可信度指数： 83％。