第352章 开盘即售罄

离开基地的第二天，陆小勇就去了勇达公司。 到公司的时候，已经是上午十点多了。 推开办公室的门，黑仔和王三奎正坐在沙发上聊天。赵梦琪竟然也在，她坐在黑仔旁边，正拿着手机刷新闻，三个人见他进来，齐刷刷抬起头。 赵梦琪虽然现在是赵氏集团总裁，但她还是会定期抽上半天或者一天，来勇达公司。 是学习也好，是放松也罢，反正已经成了她必不可少的安排了。 “勇哥，你可算回来了！” 看到陆小勇，三人都立刻站了起来。 黑仔道：“你再不回来，这摊子事我跟三奎就扛不住了。” “什么事这么严重？”陆小勇把外套搭在椅背上，坐下来。 王三奎把一摞材料递到他面前：“育龙苑的预售方案都做完了，规划署那边的预售许可也批下来了，监理单位出的工程质量评估报告也拿到了。万事俱备，就差你拍板定预售时间了。” 陆小勇翻了翻材料，预售许可证、工程质量评估报告、资金监管账户协议、销售方案备案表，确实一样不少，全都齐了。 “行，既然材料都齐了，那就通知各部门负责人，下午两点开会。” “今天，咱们就把预售时间定下来。” “是，勇哥。” 下午两点，勇达公司会议室里坐了十几个人。 工程部、销售部、财务部、行政部的负责人全到了，黑仔和王三奎分坐陆小勇两侧，赵梦琪则是搬了把椅子坐在一旁旁听。 陆小勇扫了众人一眼，开门见山道：“育龙苑项目从拿地到现在，四个多月了。工程质量评估报告刚出来，监理单位给的评级是优。预售许可也批了，现在万事俱备，只差定日子。大家议一议，预售时间定在什么时候？” 销售部经理姓高，叫高慧，是个三十出头的女人，之前在深城一家大型地产公司干了六七年，被王三奎挖过来的时候还犹豫了好一阵子。 不过，勇达公司给的薪酬是她之前的两倍，她虽然犹豫，但还是来了。 事实证明，高慧的能力，配得上这份高薪。 此时，高慧翻开手边的销售方案，对陆小勇道：“陆总，我的建议是越快越好。现在育龙苑的市场关注度很高，化工厂搬迁和学校规划的利好消息传出去之后，这半个月来售楼处咨询的客户量比之前翻了四倍。热度这种东西，过了窗口期就凉了。” 财务部经理老钱也跟着道：“账上的预售资金监管额度已经批了，回款渠道没问题。现在开盘，资金回笼越快，咱们后续二期的开发压力就越小。” 工程部经理大刘也表了态：“一期八栋楼里有三栋已经封顶，剩下的五栋下个月也能封顶。预售条件完全够，工程质量我敢拍胸脯，随便查。” 陆小勇听完，点点头：“那就定在一周后。高慧，宣传这边你抓紧，从明天开始加大投放。深城本地的报纸、电台、户外广告牌，能上的都上。另外，让销售团队把之前登记过意向的客户挨个打电话通知，就说育龙苑下周正式开盘，先到先得。” 高慧点点头：“得令，我今晚就安排！” 陆小勇看向黑仔和王三奎：“黑仔，你带几个人盯住售楼处的秩序。开盘那天人肯定多，别出乱子。三奎，你负责对接媒体，到时候找几家本地电视台和报社过来采访，把场面做足。” “明白。”黑仔和王三奎齐声应道。 “另外，有件事我要提前说清楚。” 陆小勇扫视全场，语气沉了沉，“育龙苑开盘的消息放出去之后，盯上咱们的人肯定不会少。工地上、售楼处，所有的安保措施全部提级。” 说到这，他附在王三奎耳边悄声道：“三奎，我之前让你在工地几个关键位置加装的隐蔽摄像头，都调试好了没有？” 王三奎点点头，压低声音道：“都调好了，工地四周、材料堆场、塔吊下面、三栋在建楼的关键点位，一共装了十二个，全是高清夜视的，画面实时传到我办公室的监控电脑上。” 陆小勇点点头。 这些摄像头是他暗中让王三奎装的。 目的不是为了防贼，是为了防人使坏。 “行，散会。从明天起，所有人都给我打起精神来。育龙苑这一仗，只许赢不许输。” 散会之后，高慧那边动作最快。 第二天一早，深城本地两份报纸的房产版同时登出了育龙苑的整版广告。 广告画面是育龙苑的效果图和“宝宁区实验学校学区房”几个大字，底下写着开盘日期和售楼处地址。 同时，深城电台的房产频道也开始滚动播出育龙苑的预售信息。 宣传铺出去不到三天，育龙苑售楼处的电话就被打爆了。 高慧给陆小勇汇报的时候，嗓子都哑了：“陆总，好消息。育龙苑的意向登记，已经超过一千两百组了，我们一期总共才三百二十套房子，现在登记量是房源量的将近四倍。” 陆小勇笑了笑：“说明咱们的定价和定位没问题。继续推，把热度再往上顶一顶。” 高慧应了一声，转身要走，又被陆小勇叫住了。 “高经理，等一下。” “怎么了，陆总？” 陆小勇道：“你让那些销售在登记客户的时候多留个心眼，看看有没有人是冒充客户的。这种节骨眼上，什么人都可能有。” “明白。” 之后几天，育龙苑要开盘的消息在深城传得沸沸扬扬。 陆小勇走在街上都能听见有人议论，说宝宁区那个叫育龙苑的学区房下周开盘，得赶紧去排队。 有性急的客户甚至提前两天就搬着小板凳到售楼处门口蹲着了，高慧劝都劝不走。 黑仔在开盘前一天晚上给陆小勇打了个电话。 他头都要大了。 “勇哥，售楼处门口已经排了七八十号人了，有些是全家轮班倒的。要不要给他们搭个棚子送点热水什么的？” “搭，再让厨房那边煮两锅姜汤送过去。别让人着凉感冒了，也别让人饿着。” 陆小勇想了想，“另外，你安排人把排队的人群拍几张照片，明天给媒体用。” “好嘞。” 开盘那天是周六。 天公作美，深城难得放晴，气温也回升了不少。 陆小勇早上六点半就到了售楼处。 他本以为来得够早了，结果到了现场一看，售楼处门口的队伍已经从大门拐了个弯，一路排到了旁边那条巷子的尽头。 乌泱泱全是人，有挎着包的年轻夫妻，有带着孩子的中年夫妇，还有不少头发花白的老人。 高慧比他到的更早，她五点出头就到了。此时，正在指挥销售团队做最后的准备。 看到陆小勇，她快步走过来，眼底带着兴奋和紧张：“陆总，排队的人比预想的多，现在就至少来了五六百号人。” “安保呢？”陆小勇扫了一圈。 “黑仔哥带了二十个人，一部分守在门口维持秩序，一部分在现场巡逻。三奎哥那边联系了三家媒体，深城日报和深城电视台的人已经到了，正在拍摄。” 陆小勇点点头，走到队伍前面跟几位排了一夜的客户聊了几句。 一位五十多岁的大叔搓着手道：“我一辈子攒的钱全在这张卡里了，就等着今天。我家孙子明年上小学，这房子是学区房，可不能错过了。” “放心，今天来的，只要排到号，都有选房的机会。”陆小勇笑着宽慰了一句。 上午八点整，售楼处正式开门。 高慧带着销售团队站在门口，按排队顺序放人进场。 每十人一批，先到登记台核验意向登记号，再到选房区看房源表，选中了当场交定金签认购书。 第一批客户进去不到五分钟，就听见选房区那边传来一阵欢呼声。 接着是第二批、第三批。 陆小勇站在售楼处二楼的办公室里，隔着窗户往下看。 黑仔在人群里来回跑着维持秩序，忙得不亦乐乎。 他一边忙一边喊：“大家别挤！一个一个来！今天房源够，排到号都有机会！” 王三奎站在媒体记者旁边，正跟深城日报的记者说着什么，那记者拿着本子刷刷地记。 赵梦琪今天也来帮忙了，站在登记台旁边帮高慧核对客户信息。 她穿着一件浅蓝色衬衫，头发扎成马尾，干起活来利落得很，谁都想不到这个看起来和小姑娘似的女孩，现在的身份，竟然是深城大名鼎鼎的赵氏集团的代理总裁。 一个小时后，高慧通过对讲机给陆小勇报了一次数：“陆总，已经签了一百二十套了。” 两个小时后，又报了一次：“两百一十套了。” 上午十一点刚过，高慧再次报数，声音里透着压抑不住的激动：“三百套了！还剩二十套！” 陆小勇端着茶杯站在窗边，嘴角勾了勾。 十一点四十分，高慧最后一次报数：“三百二十套全部售罄！”