第149章 大爷的条件，干了！

李知白这边刚把最后一道菜铲出锅，食堂门口就传来了脚步声。 只见霍望霍大爷背着手走了进来，并且在外面校园的空地上多了一辆厢货，几名工人正从车上往下搬东西，看起来像是给学生添置的学习用品。 霍大爷刚走进厨房，鼻子先嗅了嗅，很快眼睛就锁定了那一大盆还冒着热气，非常漂亮诱人的红烧肉。 “哟，这还真巧啊，我刚回来就闻到了红烧肉香。” “霍老。” “霍老您来了。” “霍老好.....” 陈校长和厨房里的工作人员一见霍望来了，立刻热情地打招呼。 霍大爷一一笑着回应，然后径直走到灶台前拿了个大碗先盛了一碗白米饭，又用打菜的勺子打了几块红烧肉，浇上一勺浓郁的酱汁，一碗红亮亮冒着热气的红烧肉盖饭就这么成了。 他端着碗朝李知白招了招手，转身往厨房外面走去。 “小老板，出去唠几句。” 李知白同样给自己搞了一份红烧肉盖饭，这才跟着霍望出了食堂。 一老一少就这么大咧咧地坐在厨房外面的水泥台阶上吃起了午饭。 霍大爷夹了一块红烧肉，吹凉了些送进嘴里，咀嚼了几下，满足道：“就是这个味，好吃！” 片刻后，他开口问道：“怎么样，给孩子们做饭有啥感受没？” 李知白扒了一大口泡了肉汁的米饭，道：“能有啥感受，一块肉我在店里卖99，在这里免费做，大爷你得给我补上啊。” 霍大爷哈哈笑了起来：“你小子，还真是三句话不离钱。” “那是因为我穷啊，”李知白咽下嘴里的饭，说起了正事：“大爷，商铺那事您到底怎么说？我大老远跑过来给您当免费苦力总不能让我白跑一趟吧。” 霍大爷也不绕弯子，直接开出了他的条件：“99号那套商铺，临街的，两百平出头，市价大概8000万，你要是想要的话可以分期，不收你利息，我也不会催你还款，只要累计还够6000万，铺子就是你的了。” 李知白听到这个数字眼睛唰地亮了。 6000万？ 8000万的铺子6000万给他的话，这等于直接降了2000万啊！ 当然了，正常市值8000万的商铺拿出去卖最终成交价未必真能卖到8000万，近些年房地产市场整体下行，商铺的成交周期普遍拉长，再加上中介费、税费等各种杂七杂八的费用，如果大爷正常挂牌出售的话，实际到手估计也就7000万左右，甚至可能还不到。 但不管怎么说，6000万这个价格也绝对算得上是天上掉馅饼了，前提是没有别的什么坑。 李知白决定先把丑话说前头：“大爷咱先说好啊，我就是个开沙县的小老百姓，您可千万别坑我，想想当初是谁在人群中扶了你一把的，可不能让好人心寒啊！” 霍大爷：“……” “你小子……算了，坑你不至于，条件那肯定是有的。” “什么条件，您说。”李知白做好了继续讨价还价的准备。 霍大爷用筷子朝教室里指了指。 “我的条件很简单，这些钱你不用还给我，只需要每年从你店里的盈利里拿出一笔钱帮我资助那些贫困学生，就从这所学校开始，例如伙食费、奖学金、学费……等等，每年至少资助一千名学生，就算你完成了当年的任务。” “一直到你累计捐够6000万为止，这套商铺就彻底归你了。” 李知白很惊讶，他真没想到大爷会提出这样出乎人意料的条件。 捐钱问题倒是不大，就是每年联系1000名需要资助的学生会比较耗费精力和时间。 大爷为什么不直接让他捐给机构呢......算了，别说大爷了，他自己都不想捐给机构。 总之他觉得这个条件完全是可以接受的，反正就是君子协议，又没说要签正式合同，完全可以先答应下来再说。 “大爷，每年都捐啊？我这小本生意，压力很大的，万一以后经营不善倒闭了，这钱还不上……” 霍望立刻打断他：“你小子少跟我来这一套，就你这手艺，只要不自己作死，肯定倒不了。” 接着，他从身后的皮包里掏出一沓打印好的文件。 ——《商铺转让暨慈善资助协议》。 右下角盖着律师事务所的红色公章，签名栏那里写着【霍君敏】三个字。 霍大爷把文件递给了李知白。 “这是我让我闺女拟的，每年最低的资助金额、资助人数、第三方监管方式，全写进去了。你中间要是没有特殊原因断捐，不光商铺会被收回来，还得赔双倍违约金。” 李知白脸上的笑容瞬间消失。 不是大爷，你怎么能让你闺女搞个合同出来呢，就这么不信任我吗？ “霍大爷，您这就不地道了，您拿这个出来这是质疑我的人品！” “我李知白像是那种言而无信的人吗？您忘了当初您摔倒在沙县门口的时候，那么多人围着都不敢扶您，是谁二话不说冲上去扶您起来的？是我！你现在居然让一名见义勇为三好青年签合同，是不是太伤人心了，能不能有一点人与人之间最基本的信任啊！” 霍大爷却压根不吃他这套：“呵呵，别说信任了，我甚至怀疑你是不是想直接把我熬入土，然后翻脸不认账，你放心，我是不会给你这个机会的。” “还有我闺女也特意跟我说了，别人可以不签合同，但是你必须签。” 李知白：“……” 密码的，他现在口碑有这么差吗？连霍律师都专门点名要防着他。 李知白随后愤愤不平地把份协议从头到尾逐字逐句地看了一遍，确认没有问题后，他再次跟大爷拉扯了起来，把一些细节条款彻底搞清楚。 比如能不能提前过户给他，万一遇到不可抗力能不能延期，在确认没问题后，他才在签名处签下了自己的名字。 不就是每年保底1000名学生么。 干了！ 等他把商铺拿到手，继续狠狠宰那些有钱的冤大头，这点钱还不是分分钟就赚回来了。 还有，江城金融街这边的商铺保值率一直很高，哪怕现在房地产行业整体下行，但至少在城市最核心商业区影响是不大的。 这也是他明知道大爷的商铺很贵，自己买不起，却还是很想拿下的主要原因。这不是冲动消费，是他真的看好这块地段的商铺长线价值以及周围大冤种的数量。 以后就算真出了什么大事，他手里起码还有一套价值半个多亿的商铺兜底。 最重要的是，从今往后他再也不用担心房东涨租，再也不怕被人撵走了。 这一次，他将真正拥有属于自己的立身之本。