第360章 这种感觉，太舒服了

郑浔佳站在栏杆边，闭上眼睛深吸了一口气。 这种感觉，太舒服了。 厉锋也走到她身边，看着远处的湖面，没有说话。 魏太太在旁边笑着说：“这个露台我们当时是打算做个花园的，夏天晚上可以在这里喝茶聊天。不过现在房子空着，我们也没怎么打理。” 她又指了指旁边的小房间：“那间小房间可以做储物间，也可以做健身房，或者改成小书房都行。” 厉锋走过去，推开门看了看。 小房间大概十平左右，有一扇窗，采光通风都不错。 墙面干净，地面也铺了木地板，确实可以灵活利用。 “地下室呢？”厉锋问。 “地下室在一楼，跟我来。”魏太太带着他们下楼。 地下室的入口在一楼楼梯旁边，有一扇门。 推开门，顺着台阶往下走，就到了地下室。 地下室面积不小，目测有八十平左右。 层高也有两米五以上，不会让人觉得压抑。 地面铺了地砖，墙面刷了防潮涂料，天花板上装了几盏嵌入式灯，照明很充足。 空气里有一点点潮湿的味道，但不严重。 厉锋蹲下来，仔细看了看墙角和地面。 没有明显的水渍，也没有发霉的痕迹。 他又看了看天花板，管线都做了吊顶隐藏，整体很整洁。 “地下室有没有做过防潮处理？”他问。 “做了。”魏太太说，“当时装修的时候，我们特意让师傅做了防潮层，墙面和地面都做了处理。这两年滨城梅雨季很长，但地下室基本没怎么潮过。” “有除湿设备吗？” “有，那边。”魏太太指了指角落里的一台除湿机，“梅雨季的时候开着，效果挺好的。” 厉锋点了点头，又绕着地下室走了一圈。 地下室的空间很灵活，可以做储物间，也可以改成影音室、健身房，甚至酒窖。 郑浔佳也跟着走了一圈，心里已经开始想象如果住进来，这个地下室可以怎么利用。 看完地下室，三个人重新回到一楼客厅。 魏太太给他们倒了两杯水，坐下来。 “怎么样，房子还满意吗？”她笑着问。 郑浔佳和厉锋对视了一眼。 厉锋没有立刻回答，而是先问了几个问题。 “魏太太，方便问一下，这套房子的物业费是多少？” “物业费一年一万二，包含公共区域的维护、绿化、保洁、保安。”魏太太说，“朝晖半岛的物业还是很不错的，24小时有保安巡逻，垃圾每天都清理。” “车位呢？” “两个车位都有产权，在地下车库。”魏太太说，“产证上会一起过户。” “税费大概多少？” “房子满五唯一，免增值税。”魏太太说，“契税的话，按照现在的政策，你们是首套房的话，应该是百分之一点五。具体的可以找中介算一下。” 厉锋点了点头，又问：“您这边是全款还是贷款？” “全款，没有贷款。”魏太太说，“产权清楚，可以随时过户。” 厉锋没有再问了。 他看了郑浔佳一眼，郑浔佳也轻轻点了点头。 房子确实很好。 位置好，视野好，采光好，装修也很用心。 地下室防潮做得不错，院子排水也没问题。 而且满五唯一，产权清楚，可以省不少税费。 唯一的问题，就是价格。 一千零八十万。 对他们来说，依然是一笔巨款。 郑浔佳和厉锋交换了一个眼神后，她开口道：“魏太太，房子我们很满意。不过价格方面，能不能再谈一谈？” 魏太太笑了笑，显然早就料到了这个问题。 “小郑啊，说实话，我们这个报价已经很实在了。”她说，“你们也看到了，房子的装修、家具家电，全都是一流的。光装修和家具，当年就花了一百五十多万。” “而且这个位置，能看到湖景，小区环境这么好，物业也好，这个价格真的不算高。” 厉锋点头：“这些我都理解。但魏太太，我们也是诚心想买，打算自住。如果价格能再合理一点，我们可以尽快定下来。” 魏太太看了看他，又看了看郑浔佳，沉默了一会儿。 “那你们心里的价位是多少？”她问。 郑浔佳没有立刻报价，而是说：“魏太太，我们回去商量一下，也需要算一下贷款和月供。明天我们给您一个答复，可以吗？” 魏太太想了想，点头：“行，那你们回去好好商量。有什么问题随时问我。” 三个人又聊了几句，郑浔佳和厉锋起身告辞。 魏太太把他们送到院门口。 “慢走啊，路上小心。” “谢谢魏太太，再见。” 两个人上了车。 厉锋发动车子，缓缓驶出小区。 郑浔佳坐在副驾驶，看着窗外倒退的景色，心里五味杂陈。 她很喜欢那套房子。 真的很喜欢。 可一千零八十万，依然是一个让她心跳加速的数字。 “你觉得怎么样？”厉锋问。 郑浔佳转头看他：“我很喜欢。你呢？” “我也觉得不错。”厉锋说，“位置、户型、装修、物业，都挑不出大毛病。” “那价格……” “回去再算。”厉锋说，“晚上我们坐下来，把首付、贷款、月供、税费，全部算清楚。然后再决定出价多少。” 郑浔佳点了点头。 车子驶上滨湖路，阳光透过车窗洒进来。 她看着窗外的湖面，心里忽然生出一种很强烈的感觉。 也许，他们真的要有自己的家了。