第419章 房子租出去了

股票上小赚了一笔之后，郑浔佳又在琢磨着东庭花园那套房子出租的事情。 年前她就在租房平台上挂了信息，配了中介小周拍的那组照片。 翻新后的房子照片效果很好。 暖白色的墙面干净明亮，深灰色的布艺沙发简约大方，原木色的地板在自然光下泛着柔和的光泽。厨房整洁，卫生间敞亮，每一间卧室的窗户都能看到小区中心花园的绿化。 年后刚开工的那几天，郑浔佳就陆续收到了好几个看房的预约。 开春是租房旺季。 很多在外地过完年的年轻人回到滨城，要重新找房子。还有一些是换工作之后搬家的，或者合租到期想独居的。 郑浔佳没有急着把房子租出去。 她按照厉锋教她的，先看租客的稳定性。 第一个来看房的是一对情侣，男生做销售，女生做文员。两个人对房子很满意，但郑浔佳了解到他们刚在一起不到半年，工作也都才换了没多久。这种情况不太稳定，万一分手了或者辞职了，随时可能退租。 第二个是一个中年男人，说是自己一个人住。但看房的时候，他对价格压得很厉害，而且问了很多关于能不能在屋里抽烟、能不能养宠物的问题。郑浔佳委婉地拒绝了。 如果租户在房子里抽烟的话，烟味儿可能很久都不会消除，以后再出租，如果租给对味道敏感的租户，对方会很介意这个问题。 第三个，是一个二十五六岁的年轻女孩。 她叫苏晴，在东庭花园附近一家外企的分公司做会计。 看房那天，她穿着一身黑色的职业装，头发扎成利落的马尾，说话轻声细语但条理清晰。 进门后，她很仔细地看了每一间房，还问了水压、网络、物业费这些细节问题。 “我一个人住。”苏晴说，“在这边工作快两年了，之前跟人合租，现在想换个安静点的地方独居。” “平常作息挺规律的，不会打扰邻居。”她主动补充，“平时就是上班下班，周末偶尔跟朋友出去吃个饭。” 郑浔佳看着她，觉得这个女孩子干净、稳定、有礼貌。 在外企做会计，收入应该不低，工作也稳定。 而且一个女孩子独居，对房子通常更爱惜，不会搞得乱七八糟。 “你打算租多久？”郑浔佳问。 “至少一年。”苏晴说，“如果住着舒服，可能会续租。” “租金方面，我挂的价格是八千一个月，押一付三。你看可以吗？” 苏晴想了一下，点头：“可以。” 她没有还价。 八千块的月租，对于一个在外企工作两年的会计来说，虽然不低，但也在合理范围内。 而且这套房子的条件确实好，全新翻新，家具家电齐全，小区安全，位置方便。 比起在外面随便找的老破小合租房，这里不知道好了多少倍。 “那我们签合同吧。”郑浔佳说，“合同是一年期的，三个月付一次房租。第一次付的时候，是押金八千加三个月房租两万四，一共三万二。” “好。”苏晴点头。 当天，两人在东庭花园的客厅里签了租赁合同。 合同是郑浔佳提前让律师拟好的，条款清晰，权责分明。 水电物业费由租户承担，家具家电自然损耗由房东维修，非自然损耗按原价赔偿。 退租需提前一个月通知，合同到期可续签。 苏晴仔细看了一遍合同，没有异议，签了字。 然后她当场转了三万二千块钱到郑浔佳的账户上。 手机震动了一下。 银行短信：您的尾号XXXX账户收到转账人民币32000.00元。 郑浔佳看着这条短信，心里泛起一种很微妙的感觉。 这是她人生中收到的第一笔租金。 虽然只有三万二，在她目前的资产里不算什么大钱。 但它的意义，远不止这三万二本身。 这意味着，她名下的这套房子，从今天开始正式产生了被动收入。 这笔钱不需要她付出额外的劳动，不需要她去上班打卡，不需要她写公众号、拍照、做店铺运营。 它只是安安静静地、像水龙头一样，定期地流进她的账户里。 哪怕有一天她什么都不做，不写文章、不做栖枝、不投资股票，这套房子每个月也会给她带来八千块的现金流。 这就是资产的力量。 郑浔佳收好合同，把钥匙交给苏晴。 “苏小姐，房子就交给你了。有什么问题随时联系我。” 苏晴接过钥匙，笑着说：“好，我一定会好好爱护的。” 从东庭花园出来的时候，外面阳光正好。 初春的风还带着一点凉意，但已经没有冬天那种刺骨的寒了。 路边的柳树已经冒出了嫩绿的芽，远处有几棵玉兰正在含苞待放。 接着，郑浔佳看到了方太太的下午茶邀请。 下午两点半，郑浔佳把保时捷停进了半山茶庄的地下车库。 这家茶庄开在滨城半山路上一栋老别墅里，外面看着不起眼，进去之后才知道别有洞天。 老板是个台湾人，把整栋别墅改成了私密会所式的茶空间，不接散客，只接预约。 方太太最近迷上了这里的岩茶，下午茶的地点就从以前的酒店大堂吧换到了这儿。 郑浔佳推开二楼包间的木门，暖融融的茶香扑面而来。 屋里已经到了三个人。 方太太坐在主位，穿着一件烟紫色的真丝衬衫，外头搭了一件灰色的薄羊绒开衫，头发盘了个松松的发髻，气质依旧是温柔里带着几分清贵。 周太太坐在她左手边，今天穿得也是低调，藏青色的针织连衣裙，脚上一双ROgerVivier的方扣平底鞋。圆圆的脸上带着笑，看见郑浔佳进来，主动冲她招了招手。 “浔佳来了，快坐。” 之前周太太对郑浔佳的态度多多少少有点生分疏远，自从厉锋B轮融资后，就变得和蔼可亲了，现在更是让人觉得亲和。 这一年下来，郑浔佳也不像刚融入这个圈子时那样，需要小心翼翼地拿捏分寸。 该谦虚的时候谦虚，该接话的时候自然地接。 不卑不亢，不刻意讨好，也不故作清高。 她们之间的相处，已经从最初的“方太太带来的年轻小太太”，变成了平等且舒服的关系。 这种变化不是一天发生的，是一点一点积累出来的。 吴太太和陆太太也在，今天还是比较热闹的。