第025章 大姐的项目

陆明玥已经三天没合眼了。 陆氏集团总部，五十八楼，副总裁办公室。 凌晨两点，整层楼只剩下她办公室的灯还亮着。桌上堆满了文件、合同、项目计划书，三个空咖啡杯排成一排，烟灰缸里摁灭了七八个烟头，她平时不抽烟，只有压力大到极点的时候才会来一根。 她揉了揉发胀的太阳穴，看着电脑屏幕上那份《城西综合体项目合作方分析报告》，眉头拧成了一个疙瘩。 这个项目，是她今年押上全部身家的一仗。 城西要建一个大型商业综合体，投资二十个亿，是陆氏集团明年的头号工程。这个项目是她力排众议、在董事会上拍着桌子争取来的。她跟父亲保证过，这个项目做成了，陆氏集团的商业地产业务能上一个台阶；做砸了，她这个副总裁，也就当到头了。 项目推进得很顺利，直到，卡在了一个关键环节上。 他们需要一个主力店合作方。 一个有号召力的、能带动整个商圈人气的、顶级的商业品牌。 她谈了三个月，谈了不下十家，全都黄了。 国际大牌嫌城西偏，不愿入驻；国内头部品牌趁机压价，条件苛刻到离谱；本地品牌又撑不起场子。眼看着距离董事会要求的签约期限只剩两周，她还是没找到合适的合作方。 更要命的是，公司里已经有了风言风语。 “听说了吗？陆总那个项目，黄了。” “我就说嘛，一个女人，逞什么能，二十个亿的项目，是她能玩得转的？” “等着看吧，到最后还得陆董亲自出面收拾烂摊子。” 这些话，陆明玥都听到了。 她憋着一口气，非要把这个项目做成不可。 可现实是，她真的快撑不住了。 就在她焦头烂额的时候，办公室的门被敲响了。 “进。”她头也不抬。 门推开，是她的助理，一脸疲惫：“陆总，已经两点了，您要不先回去休息吧？合作方的事，我们明天再……” “还能有明天吗？”陆明玥抬起头，眼睛里全是红血丝，“还有十四天。十四天之内找不到主力店，这个项目就得无限期搁置。你告诉我，我怎么休息？” 助理张了张嘴，没说出话。 陆明玥烦躁地扯了扯领带，站起身：“行了，你先回去吧，我再待一会儿。” 助理叹了口气，转身走了。 办公室里，只剩下陆明玥一个人。 她走到落地窗前，看着脚下这座沉睡的城市。 万家灯火，车水马龙。 她突然觉得有点累。 从入职到现在，七年了。她从一个小小的项目专员，一路干到副总裁，靠的不是“陆正宏女儿”这个身份，是无数个通宵，无数场酒局，无数次咬着牙硬扛。 她证明了自己。 但这一次，她真的有点扛不住了。 陆沉是在周六的家宴上，看出陆明玥不对劲的。 那天晚上，一家人吃饭。陆明玥也回来了，但她几乎没怎么动筷子，脸色很差，眼下是两团浓重的青黑，整个人像一根绷到极限的弦，随时会断。 她接了三个电话，每一个都让她的脸色更难看一分。 “……张总，条件我们可以再谈，您别急着拒绝……喂？喂？” “又挂了。”她把手机拍在桌上，闭上眼，捏着眉心。 苏婉清心疼地说：“明玥，先吃饭，工作的事吃完再说。” “吃不下。”陆明玥睁开眼，眼底满是疲惫，“妈，你不懂。” 陆正宏放下筷子，沉声道：“还没找到合作方？” “没有。”陆明玥摇头，“能谈的都谈了，没人愿意接。” “实在不行——” “爸。”陆明玥打断他，语气很坚定，“这个项目，我自己能搞定。你别插手。” 陆正宏看着大女儿，张了张嘴，最终还是叹了口气，没再说什么。 餐桌上的气氛，有点压抑。 陆沉安静地吃着饭，把这一切都看在眼里。 他没有说话。 直到晚饭后，大家在客厅喝茶，他才“不经意”地开口，像是在聊天气： “大姐，你那个项目，是不是缺一个主力店？” 陆明玥正盯着电脑回邮件，闻言抬起头，看了他一眼。 她的眼神里，有一丝意外，还有一丝……不以为然。 在她印象里，陆沉就是个“在家躺平收租”的弟弟，对公司的事从来不闻不问。他突然问起项目，她的第一反应是，他懂什么？ “嗯。”她淡淡地应了一声，没打算多解释。 “缺什么样的？”陆沉问，语气很随意。 陆明玥有点不耐烦了，但碍于面子，还是简单说了句：“缺一个能撑场子的主力品牌，最好是做新零售或者体验式商业的，有号召力，能带人流。” 她说完，就低下头，继续回邮件，摆明了不想跟他多聊。 在她看来，跟一个“门外汉”讨论二十亿的项目，纯属浪费时间。 陆沉没在意她的态度。 他端起茶杯，轻轻抿了一口，然后“随口”说了一句：“要是不嫌弃，我认识一个人，可能能帮你。” “啪嗒。” 陆明玥敲键盘的手，停住了。 她抬起头，看着陆沉，眼神里写满了“你在开玩笑”。 “你？”她挑了挑眉，语气里的怀疑毫不掩饰，“你认识谁？” 不只是她，客厅里其他人也都看了过来。 陆明瑶嗤笑一声，放下手机：“弟，你别逗了。大姐谈的是二十亿的项目，合作方都是大老板，你认识的人，能帮上什么忙？” 陆明轩也笑着打圆场，但话里有话：“哥也是一片好心。不过姐，哥刚回来，可能不太了解公司的事……” 言下之意，他一个送外卖的，能认识什么大人物？ 苏婉清赶紧说：“小沉也是想帮忙。” 陆正宏没有说话，只是看着陆沉，眼神里带着一丝探究。 面对所有人的质疑，陆沉的表情没有任何变化。 他放下茶杯，平静地说出了一个名字：“沈万山。” 这个名字一出口，陆明玥的脸色，骤然变了。 “你说谁？”她猛地坐直了身体，眼睛死死地盯着陆沉，“沈万山？万晟集团的沈万山？” “嗯。”陆沉说，“做新零售的那个。” 客厅里，安静了一瞬。 陆明玥的呼吸，都急促了几分。 沈万山，万晟集团的创始人。 这个人，她太熟了，不是认识，是“如雷贯耳”。 万晟集团是近几年新零售赛道杀出来的一匹黑马，主打沉浸式体验商业，把书店、咖啡、文创、生活杂货融合在一起，每开一家店都能成为城市地标，年轻人排着队打卡，带人流的能力堪称恐怖。 如果能把万晟集团引进城西综合体当主力店，那个项目，就活了。 问题是，她根本约不到沈万山。 这个人太神秘了，几乎不接受采访，不参加行业峰会，连公司都很少去。陆明玥托了好几层关系，连人家的面都没见到，只得到一句“沈总近期没有开店计划”。 而现在，陆沉说，他认识沈万山？ “你……你怎么会认识沈万山？”陆明玥的声音都有点发颤，不知道是激动还是不信。 “买楼的时候认识的。”陆沉说。 “买楼？” “嗯。”陆沉说，“我买科创中心那栋楼的时候，他本来也想要，去看过现场。我们碰上了，聊了几句。” 这是实话。 那天他去看楼，刚好碰到沈万山也在考察，万晟集团正在疯狂扩张，到处找物业。两个人在空荡荡的大堂里聊了起来，从地段聊到规划，从地铁聊到人流量，越聊越投机。 沈万山惊讶于这个年轻人对商业地产的理解，陆沉则看中了沈万山的实力和眼光。 两个人交换了联系方式，沈万山还说了一句：“小兄弟，以后有机会，一起做点事。” 陆沉当时没接话。 但他把这个人情，记下了。 他知道，这种人脉，用在最关键的地方，价值最大。 而现在，就是最关键的时候。 “他说他想在城西开店。”陆沉说，“但一直没找到合适的物业。你们那个综合体，位置、体量、定位，都跟他的需求匹配。” 陆明玥听得心怦怦直跳。 她强迫自己冷静下来，盯着陆沉：“你确定，他能听你的？” “不确定。”陆沉说，“我只能帮你约一下，成不成，看你们谈。” “你能约到他？！” “可以试试。” 陆明玥看着陆沉那张平静的脸，心里翻江倒海。 她想不信。 可陆沉的眼神太坦然了，坦然到不像是在吹牛。而且，沈万山想在城西开店这种内部消息，不是随便什么人都能知道的，如果陆沉不认识他，不可能编得这么具体。 “好。”陆明玥猛地站起来，眼神里重新燃起了光，“你帮我约。只要能约到沈万山，不管成不成，姐都记你一功。” “嗯。”陆沉应了一声，重新端起茶杯。 仿佛刚才说的，不是一件能决定二十亿项目生死的大事，而是“今天天气不错”。 陆沉当天晚上，就给沈万山打了电话。 电话响了三声，接了。 “哪位？”沈万山的声音有点沙哑，带着一丝戒备。 “沈总，我是陆沉。”陆沉说，“科创中心，我们见过。” 电话那头沉默了两秒，然后沈万山笑了：“哦，小兄弟，是你。怎么，买了楼，想请我吃饭？” “吃饭可以。”陆沉说，“不过我想先跟您谈个生意。” “哦？”沈万山来了兴趣，“你说。” “城西有个综合体项目，陆氏集团开发的，正在找主力店。”陆沉说，“位置、体量、定位，都符合您的扩张计划。我把项目资料发您，您看看有没有兴趣。” 电话那头，沉默了几秒。 然后沈万山说：“陆氏集团？你跟陆家什么关系？” “陆正宏是我爸。”陆沉说，“这个项目的负责人，是我姐，陆明玥。” “哈哈哈哈。”沈万山突然笑了，“有意思，真有意思。小兄弟，你这身份，藏得够深啊。” “没藏。”陆沉说，“您没问。” “行。”沈万山说，“资料发我吧。我看一眼，要是真合适，我跟你姐见一面。” “好。”陆沉说，“谢谢沈总。” “谢什么。”沈万山说，“我是做生意的，合适就谈，不合适就散。不过冲着你这个人，我愿意看一眼。” 挂了电话。 陆沉给陆明玥发了条消息： “约好了。资料发我，我转给他。他看完，会同意见你。” 消息发出去三秒，陆明玥的电话就打了过来。 “他真同意见我？！”她的声音压得很低，但掩不住激动。 “嗯。”陆沉说，“资料发我。” “好好好，我马上发！”陆明玥连说了三个好，“陆沉，姐……姐谢谢你。” 这是她第一次，用这么郑重的语气，跟陆沉说谢谢。 “不客气。”陆沉说，“应该的。” 后面的事，顺理成章。 沈万山看完资料，果然很感兴趣。城西综合体的位置、体量、定位，和万晟集团的扩张计划完美契合。更重要的是，陆氏集团开出的条件，相当有诚意。 陆明玥和沈万山见了三次面，每一次都谈得很深入。 第一次，谈定位和规划。 第二次，谈租金和分成。 第三次，直接签了意向书。 签约那天，陆明玥握着沈万山的手，激动得手都在抖。 “沈总，合作愉快。” “合作愉快。”沈万山笑了笑，意味深长地说，“陆总，说句实话，一开始我是不想见你的。你们陆氏托了那么多人，我都推了。” 陆明玥愣了一下：“那您为什么愿意见我？” “因为你弟。”沈万山说，“陆沉那小子，我看不透。一个二十三岁的年轻人，买楼的时候就把地铁规划、人流量、升值空间算得明明白白，说话做事滴水不漏。这种人，我愿意给他一个面子。” 他顿了一下，看着陆明玥： “你有个好弟弟。” 陆明玥站在原地，久久没有说话。 她突然想起，自己第一次找陆沉谈话的时候，是怎么评价他的—— “一块又臭又硬的石头。” 她以为他是个躺平的废物，是个不求上进的富二代。 结果呢？ 结果是这个“废物”，轻描淡写地帮她解决了一个她拼尽全力都搞不定的难题。 而且，他从头到尾，都没有炫耀，没有邀功，甚至没有多解释一句。 他只是“随口”提了一句“我认识一个人”。 陆明玥的心里，五味杂陈。 有羞愧，有震撼，有庆幸，还有一丝……骄傲。 这是她弟弟。 亲弟弟。 项目签约成功的消息，传回公司，整个陆氏集团都震动了。 所有人都没想到，这个眼看就要黄了的项目，居然起死回生，还签下了万晟集团这个金字招牌。 那些之前说风凉话的人，全都闭了嘴。 董事会上，陆正宏当着所有人的面，表扬了陆明玥：“明玥这个项目，做得漂亮。” 陆明玥没有居功。 她说：“爸，这个项目能成，多亏了一个人。” “谁？” “陆沉。”她说，“是他帮我牵的线，沈万山是他的朋友。” 会议室里，一片哗然。 陆正宏愣了一下，然后哈哈大笑，笑得眼角的皱纹都舒展开了： “好！好啊！我就说，这小子有出息！” 当天晚上，陆沉的手机“叮”地响了一声。 是银行的到账短信。 他拿起来一看—— “您尾号XXXX的账户于XX时XX分入账人民币1，000，000.00元。” 一百万。 紧接着，陆明玥的电话打了过来。 “钱收到了吗？”她问，语气还是那种雷厉风行的女强人风格，但比以前柔和了不少。 “收到了。”陆沉说，“姐，太多了，我不能要。” “让你拿着你就拿着。”陆明玥说，语气不容置疑，“这是你应得的。要不是你，我这个项目就黄了。一百万，买你这个人情，姐还觉得赚了。” “可是……” “没有可是。”陆明玥打断他，“陆沉，你听好了。以前是姐小看你了，姐跟你道歉。但你记住——” 她顿了一下，声音很认真： “你是我陆明玥的弟弟。以后在公司，在外面，谁要是敢小看你，你报姐的名字。” 陆沉握着手机，沉默了两秒。 然后他说：“谢谢姐。” “跟姐客气什么。”陆明玥说，“早点休息。” “嗯，你也是。” 挂了电话。 陆沉看着那条到账短信，沉默了几秒。 然后他走到落地窗前，看着窗外的江景。 一百万。 大姐的钱，也薅到了。 但这一次，他心里没有太多“薅羊毛”的算计，反而有一丝……说不清的东西。 陆明玥是这个家里，第一个真正“认可”他能力的人。 父母的爱，是出于愧疚和血缘。 二姐的好，是出于虚荣和面子。 三姐的亲近，是出于愧疚和感激。 只有大姐，是因为，他有用，他有能力，他值得被尊重。 这种认可，比一百万更值钱。 陆沉看着窗外的万家灯火，嘴角微微上扬了一下。 也许，这个家里，也不全是演戏。 也许，他真的能拥有几个……家人。 这个念头只冒出来一秒，就被他压了下去。 不行。 他告诫自己。 感情是最不可靠的资产。 可以亲近，但不能依赖；可以认可，但不能交心。 他的根，永远是房子、存款和租金。 不是任何人。 陆沉深吸一口气，把那一丝柔软，重新压回了心底。 然后他拿起手机，给周胖子发了条消息： “胖子，又有一百万到账。明天开始，看第三套房。” 周胖子秒回：“收到老板！！！” 周胖子：“沉哥，我现在对你的佩服，犹如滔滔江水连绵不绝……” 陆沉没理他，放下手机，拿起那本《财务管理》，继续看。 窗外，夜色正好。 大姐这条线，拿下了。 接下来，该轮到谁了？